2015年的时候,因为孩子出生,我便想着不要离家太远,打算在老家的市里面找份工作。
之前在外边我是做房产中介的,所以回老家之后,自然也打算继续从事这份行业。
其实我也是上过大学本科的,大学学的是也是营销方面,算是专业对口。
经过几天对比之后,找了一家名为诚益置业的公司。
开始我也没想那么多,便是想着从最基础的业务员干起,因为我对老家的城市其实一点也不熟,大学是在省里上的,毕业后又去了杭州,后来又去了深圳,做房产经纪人的经验其实还算是蛮充足的。
所以便找了一家离出租房近的诚益置业门店,先入职成了一个普通的业务员。
然后便是跑盘了,房产经纪人入行第一课,那就是学会跑盘。
要熟悉周边楼盘的大致情况,从户型、楼层,朝向,配套等等入手。
跑完盘之后,脑子里大概就有一些周边楼盘的概念了,然后便是踩盘。
找一些公司有钥匙的房源在没客户的情况下先去空看,这一步也叫做实勘。
我们做销售的,肯定是要了解自己的产品。
而我们做房产经纪人的,房源就是我们的产品,为了助于后期的成交,你要了解房子的所有信息,越详细越好。
这个过程就不细说了。
熟悉了一个月,我入职后的第五周开单了。
第一笔佣金18000,也算不错了。
一五年的时候,房产中介行业,入职的时候一般有两个选项,可以选择有底薪或者是没底薪。
提成不一样的,选择有底薪的,提成大约在25%—30%左右,选择无底薪的,提成大约在48%—60%左右,根据你的佣金多少有所波动,当时的大环境下,应该除了港澳台之外,应该全国都差不多。
而且就算是你选择有底薪的,公司最多也就只给你三个月底薪,让你度过新手期,三个月之后就会强制改为无底薪制。